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Maison à vendre 6 pièces - 159 m² LA TALAUDIERE - 42

Ref : 2090

360 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 159 m2 - La Talaudiere - 42 - RHONE-ALPES

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Description

LA TALAUDIERE à 1 km du centre, et 10 mn à pied, dans secteur calme .

Belle maison construite en 1976, et entièrement rénovée, d'une surface habitable de 159m2 habitables sur un terrain de 800m2 clos,arboré et piscinable.

Le premier étage accessible de plain-pied est composé, d'un hall d'entrée permettant d'accéder à une cuisine indépendante, un vaste séjour de 33m2 avec cheminée donnant sur une terrasse en bois élevée sur pilotis exposée Sud-Est et Ouest de plus de 20m2.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le lumineux séjour.

L'espace nuit offre 3 chambres d'environ 11m2, une salle d'eau avec une douche italienne et vasque intégrée.

Le sous-sol semi enterré propose un garage , une cave, une buanderie, une pièce de 40m2 avec accès sur le jardin, prête à être aménagée selon vos envies (suite parentale, salle de réception ou encore cuisine d'été...)

Cette maison a toujours été entretenue et modernisée au fil des années.
- Menuiseries (2010)
- Pompe à chaleur
- Isolation thermique par l'extérieur
- Couverture du toit
- Terrasse sur pilotis en bois (2018)

Pour toute demande d'information ou programmation de visites, veuillez contacter Christine Seux au O629573701

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 159 m²
Surface terrain : 800 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains

Équipements

Les plus

Box ferme

Jardin

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : facade isolee double toiture double vitrage volets electriques
Travaux à prévoir : rafraichissement
Taxe foncière : 1673 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2710,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Seux Immobilier

CENTURY 21 Seux Immobilier

37 rue Gambetta

42000 ST ETIENNE

Afficher le téléphone

04 77 21 58 97

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