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Appartement Triplex à vendre 4 pièces - 49,37 m² VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24085

239 500 €

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Appartement Triplex à vendre - 4 pièces - 49,37 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VILLIERS SUR MARNE au cœur du quartier recherché du Bois de Gaumont, à proximité immédiate des commerces de la place des Châtaigniers et de la navette gratuite pour le RER E. Volumes originaux pour ce charmant triplex en parfait état d'entretien. Il vous offre au rez-de-chaussée un espace jour avec une cuisine équipée donnant sur une cour intérieure exposée Ouest et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 pièces dont une chambre et un bureau ou salon, une salle d'eau et un wc. Les combles sont aménagés en une grande chambre avec nombreux rangements. Sa situation, ses prestations et son agencement atypique en font un bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré !

Vue globale

Surface totale : 73,4 m²
Surface habitable : 49,4 m²
Type d'appartement : Triplex
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Esp. jour et cuisine (20,8 m²)
- WC (0,7 m²)
- Palier (1,2 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (7,7 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- Combles (6,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue et cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile

À savoir

Taxe foncière : 665 €
Charges de copropriété : 27,7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 50 m
Ecole Jean Renon : 600 m
RER E gare des Yvris (NOISY LE GRAND) : 1500 m
Bus 209 : 450 m

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2940,0 € pour 2021

Bien proposé par Christophe dugenet EI, agent commercial (RSAC 883534711)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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01 49 30 55 25

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