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Maison à vendre 8 pièces - 210 m² ST LEON D ISSIGEAC - 24

Ref : 7272

315 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 210 m2 - St Leon D Issigeac - 24 - AQUITAINE

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Description

Maison de village du 17e siècle à 20 minutes au sud-est de BERGERAC entièrement rénovée avec soin et qualité. Cette charmante maison de caractère offre 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables et lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Ou pour un projet de chambres hôtes.
Profitez d'un séjour spacieux et chaleureux avec sa cuisine et sa verrière idéal pour vos moments de détente. La maison dispose également de deux salles d'eau modernes et d'une salle de bain faisant partie de la suite parentale avec dressing, toutes refaites à neuf. Il y a également 4 wc indépendants.

Située dans un cadre pittoresque, cette propriété bénéficie d'une isolation refaite et de menuiseries en double vitrage, garantissant confort et économie d'énergie.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et d'histoire, tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 268,7 m²
Surface habitable : 210 m²
Surface terrain : 335 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (12,6 m²)
- Séjour (33,7 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Salle de bains (8,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC (2,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- WC (2,3 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Cellier (12,4 m²)
- Degagement (1,3 m²)
- Couloir (3,2 m²)
- Dressing (6,8 m²)
- Grange (58 m²)
- Séjour 2 (28,3 m²)
- Salle deau (3 m²)
- Pièce (6 m²)
- dégagement 2 (2,9 m²)
- Couloir (3,3 m²)
- salle d eau 2 (12 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel poele à bois electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470,0 € et 3400,0 € pour 2021

Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immotion

CENTURY 21 Immotion

23 rue Sainte-Catherine

24100 BERGERAC

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05 53 63 70 00

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Location Gestion

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