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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,75 m2 METZ - 57

Ref : 37081

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35,75 m2 - Metz - 57 - LORRAINE
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Description

À vendre : Charmant appartement de 36m² loi carrez et de 63.21m² au sol, situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec interphone, dans le quartier prisé du Sablon à Metz (57000).

Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement se compose d'une chambre confortable, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineux , d'une salle de bain avec wc et d'un bureau.

Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, offrant une gestion optimale des dépenses.

Une place de parking extérieure sécurisée et une cave complètent ce bien.

Vous serez à proximité des commerces (Casino, Auchan, Carrefour City), des écoles (École primaire Sablon Le Graouilly, Collège François Rabelais), et des parcs (Square du Chanoine Martin, Square Théophile Dedun).

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Mangin à 5 minutes à pied (lignes C13, L2, P101, P102) et la gare de Metz à seulement 1 minute en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre agence au 03 87 65 30 30.

Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Piece de vie (20,3 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 674 €
  • Charges de copropriété : 702,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 702,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1010,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

Afficher le téléphone
03 87 65 30 30
qualitelis Votre agence est notée
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Location Gestion
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