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Description
À vendre : Charmant appartement de 36m² loi carrez et de 63.21m² au sol, situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec interphone, dans le quartier prisé du Sablon à Metz (57000).
Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement se compose d'une chambre confortable, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineux , d'une salle de bain avec wc et d'un bureau.
Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, offrant une gestion optimale des dépenses.
Une place de parking extérieure sécurisée et une cave complètent ce bien.
Vous serez à proximité des commerces (Casino, Auchan, Carrefour City), des écoles (École primaire Sablon Le Graouilly, Collège François Rabelais), et des parcs (Square du Chanoine Martin, Square Théophile Dedun).
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Mangin à 5 minutes à pied (lignes C13, L2, P101, P102) et la gare de Metz à seulement 1 minute en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre agence au 03 87 65 30 30.
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Vue globale
- Surface totale : 63,2 m2
- Surface habitable : 35,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Piece de vie (20,3 m2)
- Bureau (5,9 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Chambre (6,2 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 674 €
- Charges de copropriété : 702,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 702,76 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1010,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val
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Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10
Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à METZ (57)
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