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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,08 m2 COUERON - 44

Ref : 39567

160 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,08 m2 - Coueron - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Couëron - Century 21 Nantes Longchamp vous propose ce charmant appartement T2, situé Rue du Docteur Janvier.
Cet appartement, actuellement loué, se trouve au premier étage d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur.
Vous apprécierez son état impeccable, les parties communes soigneusement entretenues ainsi que son parking souterrain.

L'appartement offre un séjour-cuisine spacieux de 21 m², une chambre confortable de 12m², et une salle d'eau moderne. Profitez également d'un balcon agréable pour vos moments de détente.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Audubon à seulement 400 mètres (ligne 91, ligne E1) et la gare de Couëron à 2 minutes en voiture.

Les commodités sont à portée de main : Carrefour Market à 5 minutes à pied, Collège Sainte-Philomène et écoles maternelle et élémentaire à 3 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste, et parcs comme le Parc du Château du Pé à 2 minutes en voiture complètent ce cadre de vie agréable.


Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (21,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • balcon (5,7 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Balcon / Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10319kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 27/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

Afficher le téléphone
02 40 75 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,7/10

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