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Maison à vendre 7 pièces - 156 m² GUINGAMP - 22

Ref : 1453

234 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 156 m2 - Guingamp - 22 - BRETAGNE

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Description

Découvrez ce logement rénové de 169 m² au cœur de Guingamp, parfait pour une résidence principale. Situé idéalement près de commerces, écoles et espaces verts. Profitez d'un accès facile avec la Gare de Guingamp. Équipé d'une alarme, chauffage central, climatisation, ce commerce a été entièrement refait à neuf. De plus, il comporte un jardin clos donnant sur le Trieux et 7 grandes pièces.
Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cœur de Guingamp.

Investisseurs, ne manquez pas cet immeuble de rapport entièrement rénové de 7 pièces, intéressent pour de l'investissement locatif.

Vue globale

Surface totale : 167 m²
Surface habitable : 156 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,1 m²)
- Piece de vie (36 m²)
- local (4 m²)
- Pièce (10,1 m²)
- Bureau (12,7 m²)
- Bureau (15,0 m²)
- Bureau (15,1 m²)
- Patio (11,3 m²)
- Bureau 2eme étage (18,1 m²)
- Bureau 2eme étage (12,9 m²)
- Autre (8,8 m²)
- WC (2,3 m²)
- WC (4,9 m²)
- Palier (9,1 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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02 96 40 15 89

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