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Maison à vendre 4 pièces - 101 m² DRANCY - 93

Ref : 16687

375 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 101 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre: Charmante maison style Art Déco de 101 m² située à DRANCY, dans le quartier paisible de L'Économie. Cette maison, habitable sans travaux, offre un séjour avec cheminée, 3 chambres spacieuses dont 2 au rez de chaussée, une cuisine indépendante, une salle de bains ( baignoire + douche ), WC séparé et un cabinet de WC. Le double vitrage assure une excellente isolation.

Un sous-sol total avec le garage de 38 m² ajoute une commodité supplémentaire. À seulement 10 mn à pied du RER B et 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Jacques Joly (ligne 703), cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun. Les commerces du centre commercial Plein Air sont à moins de 10 minutes à pied, tout comme les écoles du quartier et une annexe de la Mairie. Profitez également des espaces verts à proximité tels que le Square Annette Monod à 3 minutes à pied.

#DRANCY #QUARTIERCALME #ECONOMIE #GRANDPARIS #RER #SOUSSOL #GARAGE #ARTDECO

Vue globale

Surface totale : 101 m²
Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 282 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,4 m²)
- Séjour (21,3 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Salle de bains (8,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (22,8 m²)
- cabinet de toilette (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
Surface sous-sol : 88 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2683 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2021

Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

159 rue Anatole France

93700 DRANCY

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01 48 95 27 47

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,1/10

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