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Maison à vendre 6 pièces - 140,70 m2 GRADIGNAN - 33

Ref : 202

572 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 140,70 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE
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Description

À vendre, magnifique maison de plain-pied à GRADIGNAN, dans un quartier calme et verdoyant.

Cette Maison se compose de 4 chambres confortables, d' un séjour spacieux de 44 m², d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. un garage atelier complète ce bien.

Habitable sans travaux, cette demeure de 141 m² dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'un poêle à bois.

Proche des commodités : commerces, écoles, restaurants, parcs et forêts. À seulement 10 minutes à pied du Lycée des Graves et bien desservie par les transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 140,7 m2
  • Surface terrain : 782 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon/Salle à manger (44 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Couloir (9,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Sas (3,3 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • Garage (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs gaz / poele à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, vitrages et toiture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation d'une maison des années 1900

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17730kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2350,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Graves

CENTURY 21 Les Graves

CENTURY 21 Les Graves

177 cours du Général de Gaulle

33170 GRADIGNAN

Afficher le téléphone
05 19 08 21 21

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