Maison à vendre 6 pièces - 165 m² FANJEAUX - 11

Ref : 6276

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 165 m2 - Fanjeaux - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

ENTRE MIREPOIX ET CARCASSONNE-PROPRIETE AU MILIEU DE LA NATURE
Venez découvrir cet ancien domaine maraicher au calme de 12300m2.
Cette propriété comprend une maison de 165 m2 habitable avec dépendances, un appentis de 50m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et un hangar de 150m2 avec puit actif à proximité.
La maison se compose d'une cuisine, salon/séjour avec cheminée insert bois, buanderie, bureau et à l'étage 4 spacieuses chambres, salle de bain rénovée et un grenier aménageable avec 1 pièce aménagée pouvant servir de chambre.
Sur le terrain se trouve une ancienne fontaine en pierre de 1800.
Possibilité d'acquérir en plus 3 Hectares de terres BIO actuellement en fermage au prix de 15000€.
Pour un projet d'activité ou simplement pour vivre dans la nature, ce domaine est idéal, ne tardez pas à le visiter!

Pour une visite, contacter votre agence Century 21 de MIREPOIX au 05 61 68 26 49.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures .
Nous sommes votre partenaire immobilier de la transaction à la gestion locative de votre patrimoine

Vue globale

Surface totale : 165 m²
Surface habitable : 165 m²
Surface terrain : 12 000 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Hangar (150 m²)
- Couloir (5,6 m²)
- Cuisine (16,0 m²)
- Séjour salle à manger (47 m²)
- Cave (1,8 m²)
- Hall (3,1 m²)
- placard (1,3 m²)
- Buanderie (11,0 m²)
- Bureau (9,4 m²)
- palier étage (6,4 m²)
- Chambre 1 (14,1 m²)
- Chambre 2 (13,0 m²)
- Chambre 3 (16,1 m²)
- Chambre 4 (17,8 m²)
- Salle de bain (4,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- abris voiture (50 m²)
- dépendance (45 m²)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

WC séparés
Chauffage : Central fioul / bois fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : ouverture cuisine, prolongation salon velux, parquet flottant chambres, cheminée+répartiteur , salle de abin, coin bureau, electricité Année rénovation: 2005
Taxe foncière : 1132 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/06/2024

Bien proposé par Nadège castillo EI, agent commercial (RSAC 909164105)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone

05 61 68 26 49

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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