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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,56 m² CAGNES SUR MER - 06

Ref : 92

262 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,56 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé en plein cœur de CAGNES MER, offrant un cadre de vie idéal avec sa terrasse exposée sud et son jardin privatif. Ce bien rare en rez-de-jardin comprend un séjour, deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne moderne.

Profitez d'un box sécurisé et d'un parking, à proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangeries et écoles (École maternelle Auguste Renoir, École Jules Ferry, École du Logis à environ 300 mètres). La gare de Cagnes-sur-Mer est accessible en seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements avec des lignes de bus (ligne 620, 621, 637) à 200 mètres pour explorer la ville et ses environs.

Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à vivre ou à exercer une profession libérale dans un environnement privilégié.

Vue globale

Surface totale : 56,6 m²
Surface habitable : 56,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,3 m²)
- Séjour (18,1 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,3 m²)
- Rangement (0,3 m²)
Type de construction : semi-Traditionnelle
Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Collectif gaz
Toiture : Toit terrasse
Ascenseur
Interphone
Box fermé
Cave
Terrasse

À savoir

Charges / mois : 200,8 €
Taxe foncière : 703 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 163
Charges courantes par an : 2408,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 790,0 € pour 2021

Bien proposé par Nathalie clemente EI, agent commercial (RSAC 453708638)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

8 place du Général de Gaulle

06800 CAGNES SUR MER

Afficher le téléphone

04 93 22 50 70

Nos offres

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