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Maison à vendre 4 pièces - 84 m² STE NATHALENE - 24

Ref : 5174

199 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 84 m2 - Ste Nathalene - 24 - AQUITAINE

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Description

SAINTE NATHALENE, dans le centre du village, en face de l'église et à quelques pas de la boulangerie et du bar restaurant.
Cette maison en pierre vous ravira par son charme, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d' un wc indépendant, d'une salle de bain, d'une seconde salle d'eau avec wc, et d'une cave de prés de 55m2 ainsi qu'un four à pain et sa dépendance à aménager.
De plus, vous pourrez profiter d'un joli jardin facile d'entretien.
La proximité des bois et des chemins pédestres sont un atout idéal pour les amoureux de la nature.
Cette maison est une belle opportunité pour une résidence secondaire ou habitation principale.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

Vue globale

Surface totale : 164 m²
Surface habitable : 84 m²
Surface terrain : 547 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour / cuisine ouverte (48 m²)
- Salle de bain (5,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Couloir (6 m²)
- Chambre mansardée (12 m²)
- Chambre mansardée (9 m²)
- Salle d'eau/WC (2,6 m²)
- Cave (55 m²)
- Four à pains (16 m²)
- Grange (9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin ou cour

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur elec + bois
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Pierres
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2006
Taxe foncière : 364 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280,0 € et 3150,0 € pour 2021

Bien proposé par Fabien langlois EI, agent commercial (RSAC 919857409)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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