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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 56 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 606

424 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 56 m2 - Biarritz - 64 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce superbe appartement en duplex, situé au sein d'une résidence de standing moderne et élégante, dans un quartier central de Biarritz. Offrant un bel espace de vie, il développe 56 m² (70 m² au sol) répartis sur deux niveaux, parfaits pour ceux qui recherchent confort et potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, le salon lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée et fonctionnelle complète cet espace, ainsi que des toilettes indépendantes, apportant une touche de praticité.

À l'étage, une grande chambre baignée de lumière donne accès à deux terrasses supplémentaires, parfaites pour savourer la douceur du climat biarrot. Cet espace dispose également d'une salle de bain et de nombreux rangements intégrés. Il est également possible de réagencer l'étage pour créer une seconde chambre selon vos besoins.

Situé au troisième étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et de vues agréables sur les environs. La résidence, entourée d'espaces verts, offre des équipements de qualité tels que des piscines et des courts de tennis, idéals pour se détendre et profiter d'activités en plein air.

Avec ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché biarrot. À découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Plages : 1.4 Km
  • Aéroport : 2.7 Km
  • Halles : 2.1 Km
  • Gare : 3.7 Km
  • Golf : 650 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/01/2025

Bien proposé par Hilda chazelle EI, agent commercial (RSAC 880431556)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

1 Place de la Libération

64200 BIARRITZ

05 59 24 65 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,8/10

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