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Appartement F3 à vendre 2 pièces - 48,88 m² PARIS - 75008

Ref : 12309

650 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
Prix hors honoraires: 618000€

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Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 48,88 m2 - Paris - 75008 - ILE-DE-FRANCE

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Description

L'agence Century21 Jaurès-Reine vous propose à la vente un charmant appartement de 49m², idéalement situé dans le prestigieux quartier Saint-Philippe-du-Roule, Paris 75008. Ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur.

L'appartement comprend une chambre spacieuse de 12,46 m², une salle de bain, un salon lumineux, et une cuisine fonctionnelle. Chauffage et eau chaude individuels, habitable sans travaux. Une cave au sous-sol complète ce bien.

À seulement 50 mètres de la station de métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9), et à proximité de nombreux commerces tels que Monoprix et Carrefour City. Les écoles, parcs et restaurants sont également à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché!

Vue globale

Surface totale : 51,5 m²
Surface habitable : 48,9 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,7 m²)
- Séjour (17,7 m²)
- Cuisine (4,5 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Bureau (4,0 m²)
- Dressing (1,5 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1840

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
Eau chaude : Chaudière
Toiture : Zinc
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 162,4 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 35
Charges courantes par an : 1948,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1170,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Jaurès

CENTURY 21 Agence Jaurès

247 bis boulevard Jean Jaurès

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

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01 46 10 42 20

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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