Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 CEYRAT - 63
220 200 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Villa d'Architecte T5 à Ceyrat
Description de la Propriété : Nous vous proposons cette splendide villa d'architecte T5, située sur les hauteurs de Ceyrat. Ce bien rare, au cadre bucolique et verdoyant, est idéalement positionné aux portes de Clermont-Ferrand. Parfait pour les amateurs de nature et de sport en plein air, cette maison vous séduira par son environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines.
Caractéristiques :
Grand Salon/Salle à Manger : Un espace de vie spacieux avec cheminée et loggia fermée, idéal pour vos soirées d'hiver et moments de détente en toute saison.
Cuisine : Cuisine moderne avec accès direct à une terrasse extérieure, parfaite pour vos repas en plein air et moments conviviaux.
Chambres : 3 chambres confortables et lumineuses, offrant calme et intimité.
Salles d'eau : 2 salles d'eau élégantes avec WC intégrés, pour votre confort quotidien.
Jardin : Un jardin généreux, un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours et organiser des activités en famille.
Garage : Un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Annexes : Buanderie, cave et cellier, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires.
Emplacement : La villa bénéficie du plus bel emplacement de Ceyrat, surplombant un paysage naturel magnifique tout en étant proche de toutes les commodités :
Transports : Ligne 4 de la T2C pour un accès facile aux transports en commun.
Éducation : De l'école maternelle au collège, toutes les écoles sont accessibles à pied pour vos enfants.
Commodités : Commerces et toutes commodités à quelques pas, facilitant votre quotidien.
Nature et Loisirs : Chemins de randonnées à proximité immédiate, parfaits pour les amateurs de sport en nature.
Points Forts : Cette villa d'architecte mitoyenne est un véritable coup de cœur. Son cadre idyllique et ses nombreuses prestations en font un bien rare à saisir rapidement.
Prix : Pour plus d'informations sur le prix et les visites, contactez-nous dès maintenant. Cette villa est une opportunité unique sur le marché immobilier de Ceyrat.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre enchanteur tout en étant à proximité de Clermont-Ferrand. Une visite s'impose !
Vue globale
- Surface totale : 138,7 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 285 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (31,9 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre 2 (13,0 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,4 m2)
- Autre (8 m2)
- loggia (7,1 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Hall (3,7 m2)
- couloir (6,6 m2)
- Chaufferie (13,2 m2)
- Dressing (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz + cheminée gaz
- façade : Crépi
- Baie vitrée
- Chauffage individuel
- Cheminée
- Cuisine indépendante
- Douche
- Salle d'eau
- Volets electriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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