Maison à vendre 5 pièces - 248,39 m2 LE ROURET - 06
Ref : 31692
795 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Exclusivité Le Rouret : Découvrez ce superbe mas provençal en partie rénové, alliant le charme authentique de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la Provence et du calme.
Ce mas a été rénové en partie, respectant l'authenticité et le charme provençal tout en intégrant des matériaux de qualité et des finitions modernes. Un agrandissement a été effectué, offrant de beaux volumes et une luminosité optimale.
Le séjour spacieux et lumineux est le cœur de la maison. Ses grandes ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La propriété est située au calme, dans un cadre verdoyant. Le jardin, avec ses oliviers centenaires et ses terrasses ombragées, offre un espace de détente parfait. Il est également possible de créer une piscine pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un mas provençal de caractère, rénové avec goût, dans un cadre idyllique Le Rouret exclusivity: Discover this superb, partly renovated Provencal mas, combining authentic old-world charm with modern comforts, this property offers an ideal living environment for lovers of Provence and peace and quiet.
This mas has been partly renovated, respecting authenticity and Provencal charm while integrating quality materials and modern finishes. The house has been enlarged, offering generous volumes and plenty of natural light.
The spacious, bright living room is the heart of the house. Its large openings to the outside create a warm and friendly atmosphere.
The property is located in a quiet, green setting. The garden, with its century-old olive trees and shady terraces, is the perfect place to relax. It is also possible to create a swimming pool to take full advantage of the region's sunny days.
Don't miss this unique opportunity to acquire a tastefully renovated mas provençal with character, in an idyllic setting.
Ce mas a été rénové en partie, respectant l'authenticité et le charme provençal tout en intégrant des matériaux de qualité et des finitions modernes. Un agrandissement a été effectué, offrant de beaux volumes et une luminosité optimale.
Le séjour spacieux et lumineux est le cœur de la maison. Ses grandes ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La propriété est située au calme, dans un cadre verdoyant. Le jardin, avec ses oliviers centenaires et ses terrasses ombragées, offre un espace de détente parfait. Il est également possible de créer une piscine pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région.
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Vue globale
- Surface totale : 291,9 m2
- Surface habitable : 248,4 m2
- Surface terrain : 1 573 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (17,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (29,8 m2)
- Espace de vie (51,4 m2)
- salle à manger (19 m2)
- Salon2 (26 m2)
- Bureau (21,5 m2)
- Chambre 2 (24,5 m2)
- Salle de bain et douche (14,5 m2)
- Chambre 3 (26,3 m2)
- Dressing (10,5 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- Buanderie (32,6 m2)
- Cave (43,5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Pompe à chaleur clim réversible pac clim réversible
- Eau chaude : Ballon individuel
- façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
- Annexes
- Buanderie
- Chambre de plain-pied
- Cheminée
- Grand séjour
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2014
À proximité
- - 30 min de la plage
- - 30 mn aéroport
- Collège
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670,0 € et 3670,0 € pour 2021
Bien proposé par
Philippe
noguera
EI, agent commercial (RSAC 008840576)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier
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Achat Vente
9,2/10
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