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Maison à vendre 7 pièces - 135,90 m² VANNES - 56

Ref : 676

349 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 135,90 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE

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Description

EXCLUSIVITE - À vendre : Charmante maison à Vannes Ouest, idéalement près des quartiers du Bondon et de la Madeleine. Cette spacieuse résidence de 190m² dont 136 habitable offre un potentiel exceptionnel avec ses 5 chambres et son grand séjour lumineux avec cuisine ouverte.

Vous apprécierez le confort moderne avec un ascenseur reliant le rez-de-chaussée au premier étage et un grand garage pour vos véhicules. Le jardin clos est parfait pour des moments de détente en famille.

La maison est proche de tous les commerces et écoles : Netto à 400 mètres, Carrefour City à 600 mètres et Grand Frais à 700 mètres. Les établissements scolaires comme le Lycée professionnel Jean Guéhenno et l'école Le Bondon sont à quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Le Pargo à seulement 4 minutes à pied (lignes 2, 4, 6a, 6b, 8, 11, D2) et la gare de Vannes à 3 minutes en voiture.

Profitez également des nombreux parcs à proximité tels que le Parc urbain du Pargo et le Parc des Vallons de Kerizel, parfaits pour des promenades en plein air.

Prix : 349 500€. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec tant de potentiel dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations !

Vue globale

Surface totale : 189,9 m²
Surface habitable : 135,9 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (10 m²)
- Séjour (22,4 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC (4,7 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre
- garage (22 m²)
- Placard (2,6 m²)
- Sous sol (32 m²)
- Buanderie (13 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- Bureau (9 m²)
- Salle d'eau (5,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
Façade : Enduit peint
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/08/2024

Bien proposé par Benjamin kerachni EI, agent commercial (RSAC 842063166)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu

CENTURY 21 Beaulieu

10 rue Duguesclin

56890 ST AVE

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