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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,25 m² BAHO - 66

Ref : 1886

118 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40,25 m2 - Baho - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

BAHO T2 LIBRE - Charmant appartement idéalement situé à Baho, parfait pour une personne seule ou un couple. Ce deux-pièces de 40m², situé au premier étage avec ascenseur, est habitable sans travaux et offre un confort optimal grâce à son isolation en double vitrage et son chauffage individuel.

Sa terrasse ensoleillée et la piscine de la résidence sont des atouts incontournables pour des moments de détente.

Le stationnement est facilité par une place de parking privée. Les commodités sont à portée de main avec Intermarché et Carrefour City à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, et le Collège Le Riberal à 3 minutes en voiture.

Les amateurs de balades et de nature pourront profiter du Parc Jeanne De Guardia à 8 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus Évora à 200 mètres desservant plusieurs lignes, dont la ligne 2.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, nous avons les clés.

Vue globale

Surface totale : 53,1 m²
Surface habitable : 40,3 m²
Type d'appartement : T2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Séjour (15,7 m²)
- Cuisine (5,1 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Terrasse (12,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateurs électriques electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode
Interphone
Parc
Piscine

À savoir

Taxe foncière : 821 €
Charges de copropriété : 88,2 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 211
Charges courantes par an : 1070,15 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/06/2024

Bien proposé par Caroline laloi EI, agent commercial (RSAC 983248345)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

27 avenue de la Mirande

66240 ST ESTEVE

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04 68 57 62 53

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