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Studio à vendre 1 pièce - 31,44 m2 GUERANDE - 44

Ref : 1507

108 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
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Studio à vendre - 1 pièce - 31,44 m2 - Guerande - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Investisseurs - Appartement avec locataire à 250m des remparts
CENTURY 21 Les Salines vous propose ce studio de 31 m2 au 2ème étage avec ascenseur.
Avec deux places de stationnement sécurisées vendues en dehors du bail en cours.

Vue globale

  • Surface totale : 31,4 m2
  • Surface habitable : 31,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (24,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 682 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468,0 € et 634,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

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02 40 62 17 17
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