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Maison à vendre 6 pièces - 95,74 m2 NOISIEL - 77

Ref : 3042

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 95,74 m2 - Noisiel - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

RARE SUR LE SECTEUR !

Venez découvrir cette charmante maison entièrement refaite à neuf sur un quartier apprécié, pratique et calme : LA FERME DU BUISSON à NOISIEL. Proximité immédiate des commodités (Super U, Paristore, Grand frais, ...) ainsi que du RER A accessible à pied.

Ce pavillon se compose d'une belle entrée avec accès au garage, un espace utilisable en chambre ou bureau et l'accès au jardin.
A l'étage, un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette.
Le dernier étage est composé d'un palier desservant 3 chambres dont une vaste parentale avec belle hauteur sous plafonds. Une deuxième salle d'eau avec un toilette complète cet étage.
Les plus : Le jardin au calme sans vis-à-vis, l'absence de travaux à réaliser.
N'hésitez plus !

Vue globale

  • Surface totale : 141,4 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 103 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour - cuisine (41,7 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,9 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre 1 (20,6 m2)
    • Salle de bain / wc (3,0 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • combles

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1735 €
  • Charges de copropriété : 33,3 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11522kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2022
Bien proposé par Axel dherin EI, agent commercial (RSAC 910647056)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

Afficher le téléphone
01 71 58 48 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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