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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,14 m² NANCY - 54

Ref : 39399

76 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,14 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

Saisissez une opportunité d'investissement locatif !
Nous vous présentons cet appartement, déjà loué, situé dans une petite copropriété à faibles charges, parfait pour un investissement sans souci.

Idéalement implanté dans le quartier recherché d'Oberlin, il se trouve à quelques pas du centre-ville de Nancy et du Parc de la Pépinière, offrant à vos locataires un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement génère actuellement un loyer de 462 € hors charges.

Pour couronner le tout, il dispose d'une place de parking privative et d'un accès à une cour, des atouts rares qui séduisent les locataires.

Vue globale

Surface totale : 41,1 m²
Surface habitable : 41,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- cuisine-séjour (27,2 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Salle de bain (3,3 m²)
- placard (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Rue

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Place Stanislas : 2 kms
Parc de loisirs / piscine : 200 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

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03 10 95 80 70

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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