Maison à louer 4 pièces - 93,02 m2 AIX LES BAINS - 73
Ref : 14538
1 450 €
par mois charges comprises
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Description
AIX-LES-BAINS : secteur Saint Simond, proche du centre-ville, des commodités et des voies d'accès autoroutiers, nous vous présentons cette agréable maison en location dans un petit lotissement prénommé VILLA LISE. Mitoyenne d'un côté, cette maison de 93m² (115m² au sol) se compose : au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec rangement, une spacieuse cuisine meublée ouverte sur un séjour (exposition Sud/Ouest), et d'un coin salon. Un agréable jardin et une terrasse sont accessibles depuis la pièce de vie et la cuisine. A l'étage se trouve trois chambres avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le garage a été transformé en cellier mais permet tout de même l'accès et le stationnement de véhicules à deux roues. Eau chaude individuelle électrique par cumulus et chauffage individuel par poêle à granules. La copropriété dispose d'un jardin commun d'environ 500m² avec compost. Le stationnement se fait devant la maison et le lotissement donne accès à des places collectives. Disponible fin août. CLASSE ENERGIE : C. CLASSE CLIMAT : A. Loyer : 1450€ CC. Dépôt de garantie : 1419€. Frais d'agence : 837€
Vue globale
- Surface totale : 115,0 m2
- Surface habitable : 93,0 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,4 m2)
- Salon (9,2 m2)
- salle à manger (13,3 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (2,0 m2)
- Palier (4,2 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poele a granules
- Eau chaude : Bec 300 l
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 1419 € par mois
- Provision pour charges : 31 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 26 août 2024
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Honoraires charge locataire : 837 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 558 €
- Etablissement état des lieux : 279 €
- Dépôt de garantie : 1419 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
![CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance](/imagesBien/202/2884/webmaster_1_202_2884_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10
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