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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 115 m² LA BAULE - 44

Ref : 69

850 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 115 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Century21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose :

Un appartement idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage, parfait pour profiter des joies du littoral. Avec une surface habitable de 115 m², ce bien offre un espace de vie spacieux de 47 m² idéal pour recevoir famille et amis.

Vous apprécierez son jardin en jouissance privative, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, WC séparés.

Pour votre commodité, une cave et un garage sont inclus.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à La Baule, dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite :

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 LA BAULE
02.59.10.23.33
Samuel Panheleux
06.27.02.10.09
dreano.labaule@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 115 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (15,2 m²)
- Séjour (47,0 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- WC (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise
Ascenseur
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1847 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1700,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

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