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Maison à vendre 4 pièces - 75,92 m2 LE MALESHERBOIS - 45

Ref : 8051

166 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
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Description

A 78 KMS DE PARIS,

Dans un village calme à 10 minutes en voiture des commerces et de la gare, maison restaurée comprenant :

Au rez-de-chaussée : un vaste séjour, une cuisine ouverte aménagée avec coin repas, WC et salle d'eau.

A l'étage : 2 belles chambres lumineuses et spacieuses.

A l'extérieur : Une terrasse avec pergola et un abri pour spa pour profiter des beaux jours ainsi qu'une dépendance.

Cour close de murs et cave sous la maison.

A visiter rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Surface terrain : 137 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine américaine (13,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (9,8 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • dépendance (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Place

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation, cuisine amenagee, pergola, terrasse
  • Travaux à prévoir : Remise aux normes assainissement
  • Taxe foncière : 743 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40413kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3270,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Malesherbes

CENTURY 21 Agence de Malesherbes

CENTURY 21 Agence de Malesherbes

28 rue de la République - BP 57

45330 LE MALESHERBOIS

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02 38 34 62 06
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