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Maison à vendre 5 pièces - 121,02 m² NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13105

410 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 121,02 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century 21 Adéquation vous propose de découvrir cette maison à rénover dans la commune de Noisy-le-Grand (93160).

Cette maison spacieuse de 121 m² offre un potentiel exceptionnel avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et un séjour lumineux de 38,86 m². Vous trouverez également 2 salles de bain, une salle d'eau et 2 WC.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreuses commodités : Proche des Bords de Marne et du Centre-Ville, commerces (Auchan à 600 mètres, Carrefour et Intermarché à 1000 mètres), écoles (Lycée Evariste Galois à 300 mètres, L'Oiseau Lyre à 400 mètres, École maternelle La Varenne à 500 mètres), et parcs (Jardin Sœur-Emmanuelle et Parc des Oiseaux à 600 mètres).

Les transports sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Chemin de la Baronnerie (ligne 220) à 100 mètres et la gare RER Centre Bus RATP Bords de Marne à 1800 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous au 01 48 15 00 99 pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 121,0 m²
Surface habitable : 121,0 m²
Surface terrain : 623 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,4 m²)
- Séjour double (38,9 m²)
- Cuisine (5,3 m²)
- WC séparé (1,3 m²)
- Cellier (4,8 m²)
- Dégagement (8,5 m²)
- Chambre 1 (9 m²)
- Salle d'eau/WC (2,6 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Salle de bain (8,8 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Salle d'eau + WC (8,8 m²)

Équipements

Les plus

Avenue/jardin

Général

Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
façade : Béton peint
Placards
Cuisine aménagée
Jardin
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1807 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre ville
Autoroute A4
Gare RER/ligne A
Bords de Marne

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560,0 € et 4880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adéquation

CENTURY 21 Adéquation

159 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

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01 48 15 00 99

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