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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 RATTE - 71

Ref : 2357

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Ratte - 71 - BOURGOGNE
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Description

Century21 Coeur de Bresse, vous présente à la vente en exclusivité cette charmante ferme bressane située à 8mn de Louhans(71500) en direction de Lons le Saunier (39000) au fond d'une impasse. Au rez de chaussé, vous pourrez découvrir une entrée, une grande pièce de vie de 35m², cuisine aménagée équipée avec accès sur une terrasse couverte, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé, puis un dégagement donnant accès à l'étage. Au deuxième niveau ( après une rénovation totale, des combles) vous trouverez une grande mezzanine, une pièce pouvant servir de chambre, un coin détente ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. Attenant des dépendances : une grange, 2 tecks et 1 appentis, un bucher... Vous serez surpris par un terrain d'environ 1270m² magnifiquement arboré. Un bien à découvrir absolument !!

Vue globale

  • Surface totale : 182,5 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 270 m2
  • Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : fosse septique à prévoir
  • Taxe foncière : 409 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2140,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS

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03 85 75 10 32
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