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Maison à vendre 5 pièces - 110 m² RATTE - 71

Ref : 2357

209 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Ratte - 71 - BOURGOGNE

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Description

Century21 Coeur de Bresse, vous présente à la vente en exclusivité cette charmante ferme bressane située à 8mn de Louhans(71500) en direction de Lons le Saunier (39000) au fond d'une impasse. Au rez de chaussé, vous pourrez découvrir une entrée, une grande pièce de vie de 35m², cuisine aménagée équipée avec accès sur une terrasse couverte, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé, puis un dégagement donnant accès à l'étage. Au deuxième niveau ( après une rénovation totale, des combles) vous trouverez une grande mezzanine, une pièce pouvant servir de chambre, un coin détente ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. Attenant des dépendances : une grange, 2 tecks et 1 appentis, un bucher... Vous serez surpris par un terrain d'environ 1270m² magnifiquement arboré. Un bien à découvrir absolument !!

Vue globale

Surface totale : 182,5 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 1 270 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,5 m²)
- Séjour + Cuisine (34 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Chambre (18 m²)
- WC (3,5 m²)
- Dégagement (8,5 m²)
- Mezzanine (14,5 m²)
- Pièce (6 m²)
- Pièce de détente (8 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Grange (33 m²)
- Bucher (10 m²)
- Teck (3 m²)
- Appenti (19 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur et cheminée electricité et bois
Eau chaude : Chauffe eau
façade : Brique
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Cheminée
Terrasse
Spa
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : fosse séptique à prévoir
Taxe foncière : 409 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2140,0 € pour 2021

Bien proposé par Sébastien roulet EI, agent commercial (RSAC 834429615)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS

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03 85 75 10 32

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