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Maison à vendre 5 pièces - 91 m² ST JEAN DU FALGA - 09

Ref : 38421

220 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 91 m2 - St Jean Du Falga - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Vous cherchez une maison de plain-pied idéalement située ? Cette charmante propriété est faite pour vous !

Elle offre une cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux, donnant accès à une véranda qui s'ouvre directement sur le jardin, créant un espace de vie intérieur-extérieur des plus agréables.

Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un espace mansardé, parfait pour aménager un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies.

À l'extérieur, profitez d'un jardin joliment arboré, avec plusieurs arbres fruitiers, idéal pour des moments de détente en plein air.

Cette maison dispose également d'un garage pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 149 m²
Surface habitable : 91 m²
Surface terrain : 1 135 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (26,6 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- WC (1,9 m²)
- Cuisine 2 (6,4 m²)
- Séjour avec cuisine ouverte (10,4 m²)
- Garage (14,4 m²)
- véranda (24,4 m²)
- Chambre 1 (12,2 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Chbre mansardé (5,8 m²)
- combles aménagés (6,7 m²)
- couloir (4,9 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- annexe (3,2 m²)
- Atelier indépendant (3,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Gaz de ville (individuel) radiateur + clim réversible mixte
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crepis
Véranda
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1079 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 3580,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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05 61 60 09 60

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