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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 78,35 m2 ANGERS - 49

Ref : 664

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 78,35 m2 - Angers - 49 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

*** APPARTEMENT T3 A VENDRE ***

DOUTRE

L'agence Century 21 Plantagenêt vous propose à la vente cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé de la Doutre à Angers. Profitez d'un spacieux salon-séjour, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Avec un garage et une cave, vous aurez tout l'espace nécessaire. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des parcs, vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne de bus 2 à l'arrêt Beaurepaire. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Salon sejour cuisine (33,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Placard 1 (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 11,7 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1706 €

À proximité

  • Commerces
  • Centre ville
  • Tramway
  • Services de santé
  • Marché local

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21042kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1600,0 € pour 2021
Bien proposé par Elisa martinez EI, agent commercial (RSAC 979292737)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

CENTURY 21 Agence Plantagenêt

55 rue Plantagenêt

49100 ANGERS

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02 52 60 31 30
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9,2/10

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