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Maison à vendre 6 pièces - 127 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 3211

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 127 m2 - Le Puy En Velay - 43 - AUVERGNE
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Description

Nous vous proposons à la vente cette maison idéalement située sur les hauteurs de la ville du Puy-en-Velay avec un appartement au RDC sur un terrain clos de 1413m2.
Cette maison comprend :
- au RDC: un appartement d'environ 50m2 avec entrée indépendante comprenant un séjour/cuisine avec cheminé, une salle d'eau, un WC et une chambre. Sur le même niveau, un garage, une chaufferie.
- au 1er étage : un séjour lumineux et une cuisine un dégagement qui mène à 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Des combles sont disponibles pour être aménager.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
A savoir que la consommation énergétique réel sur l'année 2023 est d'environ 2000 € sur l'année.

Vue globale

  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 1 417 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Appartement Type 2 (50 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2184 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40866kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5079,0 € et 6871,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

22 boulevard Saint Louis

43000 LE PUY EN VELAY

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04 71 00 21 21
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