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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 20,90 m2 PARIS - 75020

Ref : 24767

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20,90 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

RUE DES PRAIRIES - Dans un bel immeuble 1930, CENTURY 21 Gambetta vous propose de découvrir en exclusivité un charmant studio au 3e et dernier étage sur cour.

Ce bien, LUMINEUX & CALME, se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièce de vie exposée SUD-EST, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.

Astucieusement disposé, belle hauteur sous plafond & idéalement situé au cœur du quartier Gambetta. Profitez de la proximité des transports en commun avec la station de métro Gambetta (lignes 3 et 3B) à seulement 3 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et parcs tels que le Square Édouard-Vaillant à 200 mètres. Rack à vélos dans la cour de l'immeuble. Une cave complète ce bien.

Conformément à la future évolution des étiquettes DPE, le logement sera classé F à partir du 1er juillet 2024.

Vue globale

  • Surface totale : 21,0 m2
  • Surface habitable : 20,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,9 m2)
    • placards (0,8 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour Degagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 387 €
  • Charges de copropriété : 52 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier

CENTURY 21 Gambetta Immobilier

CENTURY 21 Gambetta Immobilier

83 avenue Gambetta

75020 PARIS

01 44 62 67 67
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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