Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 MUTRECY - 14
42 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez de chaussée se trouve un salon avec cuisine semi ouverte, une entrée, une véranda, une salle d'eau, des WC et une buanderie.
Au premier étage, trois grandes chambres et un grenier non aménagé.
De nombreuses dépendances sur la parcelle.
De gros travaux ont été réalisés, ce qui permet un DPE en D :
Isolation des rampants, ravalement de la façade, panneaux solaires, pompe à chaleur, double vitrage.
Valeur libre d'occupant : cent quarante mille euros (140000€).
Valeur occupée : soixante-dix-neuf mille deux cents euros (79200€).
Montant du bouquet : trente mille euros (38000€).
Montant mensuel de la rente viagère : six cents euros (600€).
Clause d'indexation : le montant mensuel de la rente viagère sera indexé sur l'évolution de l'indice 8,30%, sur la base du dernier indice publié à la date anniversaire du contrat constatant la vente viagère.
Crédirentier : homme de 74 ans
A visiter sans tarder
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 80 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (25 m2)
- Chambre 1 (15 m2)
- Chambre 2 (20,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (11,0 m2)
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hom'Immo
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