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Maison à vendre 4 pièces - 87,12 m2 TREGUEUX - 22

Ref : 299

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 87,12 m2 - Tregueux - 22 - BRETAGNE
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Description

Charmante maison située à TREGUEUX offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Cette maison de constriction traditionnelle (1987), se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès sur la terrasse exposée plein-sud sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un wc séparé et d'un garage avec espace buanderie. A l'étage, un pallier dessert une salle d'eau avec wc et 3 chambres spacieuses.
La maison bénéfice d'une situation idéale, à proximité de nombreux commerces et écoles primaires.
Jardin clôt et arboré. Abris de jardin en bois.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à TREGUEUX. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Surface terrain : 426 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 963 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31310kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2090,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

02 57 67 11 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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