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Maison à vendre 3 pièces - 95 m² ST VINCENT DE TYROSSE - 40

Ref : 270

249 000 €

Honoraires charge acquéreur: 8,45 % TTC
Prix hors honoraires: 229600€

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Maison à vendre - 3 pièces - 95 m2 - St Vincent De Tyrosse - 40 - AQUITAINE

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Description

« La page blanche »
A SAINT VINCENT DE TYROSSE à seulement quelques centaines de mètres des commodités du quotidien (pharmacie, supermarché, kiné) venez découvrir cette charmante maison qui ne demande qu'à retrouver une seconde vie !
Vous serez séduit par son potentiel avec ses 95 m² et par le charme de ses volumes.
Vous pourrez laisser libre court à toutes vos idées Dotée d'une cuisine indépendante et d'un bel espace séjour de près de 40m², lumineux, il vous permettra tout en conservant son charme atypique de créer une pièce de vie conviviale pour passer d'agréables moments en famille.
Vous trouverez également deux chambres aux beaux volumes et une salle de bains.
Enfin un garage attenant pourra soit être ajouté à la surface de vie habitable ou bien rester dans son état actuel pour ravir les bricoleurs, artistes, jardiniers ou autres passionnés de mécanique, qui profiterons d'un bel atelier !
Son jardin exposé Sud vous offrira la perspective de belles soirées d'été !
Une page blanche s'offre à vous, n'attendez plus pour visiter !

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 95 m²
Surface terrain : 670 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine
- Séjour (37 m²)
- Dégagement
- Salle d'eau/WC
- Chambre
- Chambre
- Garage

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, placards, plain pied
Cheminée
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 1 km
Ecole : 2 km
Lycée : 3 km

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

99 avenue Nationale

40230 ST VINCENT DE TYROSSE

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05 25 23 01 33

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