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Description
**À louer : Charmante Maison à UCEL**
Découvrez cette maison située dans un quartier calme et bien exposé d'Ucel. Avec environ 250 m² de terrain, cette propriété offre un grand appentis et un garage, parfaits pour vos besoins de rangement et de stationnement.
À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un cellier/buanderie, trois chambres, de nombreux placards, une salle de bain et une salle d'eau. Profitez d'une vue imprenable sur Aubenas depuis votre nouvelle maison.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec des commodités à proximité. Les arrêts de bus sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer une maison alliant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
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Vue globale
- Surface totale : 146 m2
- Surface habitable : 126,4 m2
- Surface terrain : 418 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,2 m2)
- placard (1,3 m2)
- Séjour (27 m2)
- couloir (7,9 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- placard 2 (1,2 m2)
- Dressing (2,8 m2)
- salon (17,7 m2)
- Dégagement (1,0 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- dégagement 2 (10,4 m2)
- placard 3 (1,6 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Chambre 3 (8,8 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC 2 (1,8 m2)
- placard 4 (0,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel fioul
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 800 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 577 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576 €
- Dépôt de garantie : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1850,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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