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Maison à vendre 7 pièces - 123,30 m2 PLOUAGAT - 22

Ref : 105

166 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 123,30 m2 - Plouagat - 22 - BRETAGNE
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Description

Cette maison de 120 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement idéal.

7 pièces, 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace.
Vous apprécierez également la véranda et la terrasse offrant une belle vue de Châtelaudren.

La maison dispose également d'un ascenseur/monte-charge allant du sous-sol au 1er étage, d'un garage de 84 m² et est située sur un terrain de 2178 m².

Située dans un quartier calme, vous serez à proximité des commodités, des services, des commerces et des transports en commun, notamment la ligne de bus locale qui facilite vos déplacements quotidiens.

Des travaux sont à prévoir pour aménager à votre convenance.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Plouagat.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 123,3 m2
  • Surface terrain : 2 178 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • salle de bain + wc (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dégagement (13,6 m2)
    • Veranda (12,5 m2)
    • Garage sous-sol (84 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation, pompe a chaleur, assainissement
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43998kWh/m2.ankg CO2/m2.an433 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340,0 € et 4580,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

12 place de la République

22170 CHATELAUDREN

Afficher le téléphone
02 96 73 93 85

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