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Maison à vendre 6 pièces - 110,01 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 3250

449 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 110,01 m2 - Le Bouscat - 33 - AQUITAINE
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Description

Le Bouscat ville à vivre !

CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison récemment rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.

Située dans un quartier calme et convivial, elle dispose de trois chambres lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir chacun de vos proches, assurant un espace nuit paisible et privé.

Profitez de deux salles d'eau modernes et fonctionnelles, dont une dans la chambre du rez-de -chaussée, récemment refaites à neuf, ainsi que d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La localisation est un atout majeur avec de nombreux commerces à proximité, notamment Lidl à seulement 300 mètres et E.Leclerc à 700 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École maternelle Lafon Feline à 400 mètres et la Crèche et École Maternelle Chenille Verte à 600 mètres.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles rapidement, avec l'arrêt Renaudel à 100 mètres desservi par la ligne 33. Vous trouverez également des parcs comme la Ligne Verte Le Bouscat - Bruges à 500 mètres, parfaits pour des promenades en plein air. La ligne du tram D se trouve à 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et emplacement stratégique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

REF : 3250
DPE : D


CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com
05.56.57.56.56

Vue globale

  • Surface totale : 129,0 m2
  • Surface habitable : 110,0 m2
  • Surface terrain : 289 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,2 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Suite parentale avec salle d'eau (16,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Salle à manger (9,4 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Cellier/Buanderie (6,7 m2)
    • dégagement +1 (2,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre 1 (7,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Terrasse Couverte (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Baies vitrées coulissantes
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Vmc simple flux
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1950 €

À proximité

  • Bus
  • Tram
  • Crèche
  • Ecole
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19841kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 28/06/2022

Bien proposé par Sophie labarre EI, agent commercial (RSAC 892499005)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

Afficher le téléphone
05 56 57 56 56
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10

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