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Maison à vendre 5 pièces - 126 m² LARRINGES - 74

Ref : 1236

570 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - Larringes - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Situé dans un secteur calme sur la commune de Larringes, à 15 minutes d'Evian et moins de 10 minutes du Super U de Vinzier, venez découvrir ce beau chalet de 5 pièces et 126 m².
Au premier étage, vous bénéficierez d'un séjour avec une cuisine toute équipée, d'un WC indépendant et d'un accès à une magnifique terrasse avec vue panoramique sur Les Mémises et la Dent D'Oche.
A l'étage, vous trouverez deux chambres et une grande salle de bains avec douche et WC.
Au rez-de-chaussée, un T3 indépendant idéal pour accueillir les amis, la famille ou pour louer, équipé de deux chambres, une salle d'eau avec WC, d'une cuisine et d'une buanderie.
En annexes, le chalet possède un grand garage double, des places de parking et un jardin clôturé.

Vue globale

Surface totale : 138,8 m²
Surface habitable : 126 m²
Surface terrain : 1 026 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine
- Séjour
- WC
- Chambre 1
- Chambre 2
- SDB/SDE/WC
- Couloir
- Chambre 3
- Chambre 4
- Couloir
- Salle d'eau/WC
- Buanderie
- Cuisine
- Entrée
- Garage (50,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Montagne

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Bois
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Terrain plat /arboré/clos
Garage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1565 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Supermarché : 5 min
Autoroute : 2 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2670,0 € pour 2021

Bien proposé par Martin borel EI, agent commercial (RSAC 909817280)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

121 route des Allobroges

74500 ST PAUL EN CHABLAIS

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04 58 57 01 95

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