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Maison à vendre 5 pièces - 107,54 m² VILLETELLE - 34

Ref : 52315

452 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 107,54 m2 - Villetelle - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre à Villetelle, cette maison de plain-pied de 108 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans une impasse, elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. Le grand garage ajoute un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

La maison est équipée d'un système de chauffage individuel et de l'air conditionné pour un confort optimal. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle bénéficie d'une bonne isolation avec murs et double vitrage.

Proche des commodités, vous trouverez l'école primaire Georges Bénédite à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que de nombreux commerces comme U Utile et Intermarché Drive à quelques minutes. La gare de Gallargues est accessible en 4 minutes en voiture, et l'arrêt de bus Villetelle - Combes Noires sur la ligne 5 est à 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations !

Vue globale

Surface totale : 107,5 m²
Surface habitable : 107,5 m²
Surface terrain : 873 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (30,2 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (9 m²)
- couloir (5,4 m²)
- Entrée (8,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation + poêle à bois electricité
Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : poêle a bois et systeme filtration piscine
Taxe foncière : 1469 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 870,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38

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Location Gestion

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