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Maison à vendre 6 pièces - 191 m² LUCENAY - 69

Ref : 2171

729 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 191 m2 - Lucenay - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cette charmante et spacieuse maison de 1998 à Lucenay, commune aux portes des pierres dorées à 40mns de Lyon. Lumineuse grâce à ses larges baies vitrées à galandage et la grande véranda plein sud, cette demeure offre 4 chambres avec placards, une salle de bain , une salle d'eau, un bureau, un grand cellier et un vestiaire.
Au calme vous profiterez d'un vaste jardin avec sa piscine et son pool house pour vos moments de détente , d'un terrain de pétanque et tout ça sans aucun vis à vis! À proximité des écoles et pour plus de praticité des commerces et la gare sont à trois minutes en voiture sur la commune de Anse. Pour compléter ce bien rare un grand garage double permet de stationner largement deux voitures.
Si vous chercher une réelle qualité de vie n'hésitez pas ! Venez visiter !

Vue globale

Surface totale : 197 m²
Surface habitable : 191 m²
Surface terrain : 2 026 m²
Nombre de pièces : 6
- Véranda (7,7 m²)
- Entrée (4,6 m²)
- Cuisine (18,3 m²)
- Salle à manger (35 m²)
- Bureau (8,4 m²)
- Chambre (16 m²)
- Salon (16 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre parentale (18 m²)
- Chambre 3 (11,1 m²)
- Dressing (6,8 m²)
- Salle de bains (9,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (5,8 m²)
- Véranda (15,6 m²)
- Buanderie (5,5 m²)
- Dressing (9,1 m²)
- Cellier (7,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Climatisation reversible
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3110,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

31 route de Villefranche

69480 ANSE

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04 74 65 98 50

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