Maison à vendre 6 pièces - 147,77 m2 LA CHAPELLE SUR ERDRE - 44
585 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 559274€
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Description
Charmante maison de six pièces principale dans son écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Cette maison spacieuse, habitable sans travaux, comprend une grande pièce de vie, une cuisine moderne aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, quatre chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau moderne et une salle de bain. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant confort et autonomie.
Vous apprécierez la possibilité d'une vie de plein pied, le jardin arboré avec de nombreuses essences (arbres fruitiers, fleurs, etc..), le calme et l'accès rapide à NANTES.
Située à proximité de nombreux commerces tels que E. Leclerc et Biocoop, ainsi que plusieurs écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne LCO à quelques minutes à pied.
Un terrain constructible d'environ 400 m² à l'avant de la maison est le vrai plus de ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 187,4 m2
- Surface habitable : 147,8 m2
- Surface terrain : 1 920 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (40,7 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Degagement (4,9 m2)
- Palier (15,2 m2)
- Bureau (8,4 m2)
- Chambre 4 (13,5 m2)
- Entrée (7,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel individuel pompe à chaleur
- Cheminée
À savoir
- Taxe foncière : 1988 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac
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