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Maison à vendre 3 pièces - 46 m² GUERANDE - 44

Ref : 1505

294 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 280000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 46 m2 - Guerande - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Guérande. Venez découvrir cette maison 3 pièces , 2 chambres en pleine propriété sur une parcelle de + 1110 m². Une vie de plain pied grâce à sa salle d'eau et chambre au rez de chaussée, la 2ème chambre à l'étage.
Terrasse bien exposée - calme - Garage et carport.
A moins de 10 min de la gare de La Baule et de ses plages, à 8 min du centre de Guérande
idéal pour un premier achat, pour une résidence secondaire ou même un investissement.
possibilité d'agrandissement

Vue globale

Surface totale : 56,4 m²
Surface habitable : 46 m²
Surface terrain : 1 113 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (16 m²)
- Séjour (14 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Salle d'eau/WC (3,0 m²)
- Grenier (13,7 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Jardin

Général

Autre : 1 place(s)
Chauffage : Individuel poële à bois electricité
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 436 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Geoffrey tretare EI, agent commercial (RSAC 751989591)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Salines

CENTURY 21 Les Salines

14 avenue de la Brière

44350 GUERANDE

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02 40 62 17 17

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