Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 COGNAC - 16
Ref : 1928
123 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,04 % TTC
- Prix hors honoraires: 115000€
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Description
À vendre à Cognac, en exclusivité, cette maison de 70 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique. Située en plein cœur de la ville, elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine et d'un espace buanderie avec toilettes séparées. L'étage propose deux chambres dont une de 17 m² avec balcon et une salle d'eau avec WC. La maison ne nécessitant pas de gros travaux, dispose déjà de double vitrage et d'un chauffage gaz (chaudière 2010).
Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus à seulement quelques minutes à pied. Les commodités sont également à portée de main ainsi que les écoles, collège et le Lycée Beaulieu à 4 minutes. Pour vos moments de détente, le Jardin Public est à seulement 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Cognac! Contactez-nous pour plus d'informations et la programmation de votre visite.
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (18 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Buanderie (6 m2)
- WC (2 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (8 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Palier (5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Pierre de taille
- Balcon
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 978 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1390,0 € pour 2021
Bien proposé par
Audrey
gilardeau
EI, agent commercial (RSAC 890016793)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier
![CENTURY 21 Xso Immobilier](/imagesBien/202/3493/webmaster_1_202_3493_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10
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