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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 63,81 m² AURAY - 56

Ref : 249

291 500 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 275000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 63,81 m2 - Auray - 56 - BRETAGNE

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Description

Véritable coup de cœur pour ce charmant appartement de 63m² en hyper-centre d'Auray, avec parking privatif dans la cour intérieure. Situé au premier étage, sans vis-à-vis, vous serez étonné par le calme qui s'en dégage.

Rénové avec goût, celui-ci allie le charme de l'ancien et la modernité de ses équipements. Vous serez séduit par ses hauts plafonds, ses cheminées en granit, sa vaste pièce de vie, sa tourelle en pierre, ses nombreux placards et ses parquets d'origine. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie. La chambre confortable, les grandes fenêtres et le petit balcon sont orientés Sud.

Profitez d'un emplacement privilégié avec de nombreux commerces et restaurants à proximité.

Contactez-nous."

Vue globale

Surface totale : 67,1 m²
Surface habitable : 63,8 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (12,1 m²)
- Séjour (28,7 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Cuisine (6,3 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 718 €
Charges de copropriété : 112 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

25 Place Joffre

56400 AURAY

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02 57 94 02 14

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Achat Vente

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