Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,57 m2 LANNEMEZAN - 65
Ref : 17169
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À vendre à Lannemezan, ce bel appartement indépendant, refait à neuf. Avec une surface de 60.57m², il offre une belle luminosité et une isolation impeccable grâce à son toit, ses murs et son double vitrage.
Composé de deux chambres spacieuses (13.02m² et 12.79m²), d'une salle d'eau moderne et d'un balcon agréable, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple. Les plus de ce bien : un accès privé avec portail électrique, une cour et places de parking. Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle assurent un confort optimal. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir !
La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied des lignes de bus 963 et 967 (Lannemezan - Lycée Stade), vous êtes parfaitement connectés. La gare de Lannemezan est à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Les commodités sont à portée de main : Monoprix à 200 mètres, Lidl à 500 mètres et plusieurs commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École Maternelle Paul Baratgin et le Lycée général Michelet, toutes à moins de 5 minutes à pied.
Pour vos loisirs, la Piscine Municipale et le Parc du Guérissa sont à quelques minutes à pied ou en voiture. Les amateurs de nature seront ravis par les forêts environnantes, accessibles en seulement 2 minutes en voiture.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !
Composé de deux chambres spacieuses (13.02m² et 12.79m²), d'une salle d'eau moderne et d'un balcon agréable, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple. Les plus de ce bien : un accès privé avec portail électrique, une cour et places de parking. Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle assurent un confort optimal. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir !
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Vue globale
- Surface totale : 60,6 m2
- Surface habitable : 60,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (22,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Degagement (6,2 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Toiture : Ardoise
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2024
Bien proposé par
Ludovic
galvan
EI, agent commercial (RSAC 910539592)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10
Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à LANNEMEZAN (65)
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