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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,87 m² PARIS - 75019

Ref : 20836

550 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56,87 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Idéalement situé rue Rébeval entre les métros Belleville, Pyrénées et le parc des Buttes Chaumont, votre agence Century 21 Bolivar Jourdain vous présente ce très confortable appartement 2 pièces de près de 57 m2 fraichement rénové au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente très bien entretenue avec gardien, local à vélo et espaces verts. Vous apprécierez son plan en étoile, son calme, sa luminosité grâce à sa double exposition, sa loggia exposée au Sud et sa grande modularité. En effet, il n'y a aucun mur porteur dans l'appartement, vous pourrez donc y vivre selon vos envies en créant un grand espace de vie de plus de 40m2, en le transformant en vrai 3 pièces avec 2 chambres ou tel qu'il est aujourd'hui offrant une entrée, un beau séjour de 22m2 donnant sur la loggia, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre sur cour arborée, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un wc séparé. Le tout est en parfait état.

Vue globale

Surface totale : 60,1 m²
Surface habitable : 56,9 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,9 m²)
- Séjour (21,9 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- WC (1,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Rue et arbres

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode

À savoir

Travaux récents : Réfection escaliers A, B, C et D Création d'un local à vélos
Taxe foncière : 1081 €
Charges de copropriété : 130 €
Fonds de travaux ALUR : 6,6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 89
Charges courantes par an : 1640,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

36 avenue Simon Bolivar

75019 PARIS

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01 53 19 86 86

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