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Maison à vendre 7 pièces - 157,18 m2 VILLERS LES NANCY - 54

Ref : 120354

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 157,18 m2 - Villers Les Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

À vendre à Villers-lès-Nancy, venez découvrir cette charmante maison idéalement située d'une surface de 157m² à conforter selon vos envies.

Cette demeure spacieuse offre un très beau potentiel pour y installer votre famille, elle dispose d'un séjour et d'une cuisine en accès direct sur terrasse et jardin et de 4 belles chambres.

Un grand comble de plus de 60 m² avec dalle béton pourra être aménagé si vous le souhaitez!

Profitez d'un grand garage, la maison est en chauffage individuel au gaz et possède des fenêtres en double vitrage PVC ainsi que des matériaux de qualité comme le marbre ou du parquet en chêne.

Située à proximité du bus ligne 16 et des commerces comme Match et Intermarché. Les écoles Claude Déruet et Suzanne Herbinière Lebert sont à quelques minutes à pied. Découvrez également le Parc Madame de Graffigny à seulement 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 222,2 m2
  • Surface habitable : 157,2 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16,7 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • WC rdc (3,8 m2)
    • Buanderie + chaufferie (8,7 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Garage 2 VL (34,1 m2)
    • Cave (7,6 m2)
    • Degagement 1er etage (11,5 m2)
    • Chambre 5 (13,5 m2)
    • Terrasse (17,1 m2)
    • Combles aménageables (65 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 49 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1966 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29465kWh/m2.ankg CO2/m2.an289 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 12/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130,0 € et 5630,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

Afficher le téléphone
03 83 32 43 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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