Maison à vendre 6 pièces - 125,07 m2 NOVEL - 74
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce bien charmant se compose de deux logements distincts.
Le premier est un T4 spacieux, offrant de beaux volumes, avec trois chambres et un bureau.
Le second est un studio disposant d'une grande salle de bain et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la montagne.
Avec son style rustique, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs envies.
Un garage attenant complète l'ensemble, offrant une solution de stationnement pratique.
À seulement 10 minutes de St Gingolph, vous bénéficierez d'une proximité avec les commerces et la Suisse.
L'école primaire André Zenoni est desservie par un bus scolaire, garantissant confort et autonomie pour vos enfants.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate de forêts accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Le conseil d'Evliya : Avant de visiter cette belle propriété, prenez le temps de définir clairement vos besoins, vos objectifs et votre budget pour garantir une expérience d'achat réussie.
Vue globale
- Surface totale : 142,1 m2
- Surface habitable : 125,1 m2
- Surface terrain : 125 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,7 m2)
- Salon (15,7 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Degt (4,4 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- Bureau (7,1 m2)
- Chambre 1 (14,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Degt (5,5 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Entrée (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Salon/cuisine (21,0 m2)
- Cave (17 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Crépi
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 514 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/05/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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