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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63,10 m² MONTFERMEIL - 93

Ref : 9415

145 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 63,10 m2 - Montfermeil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cet appartement charmant à Montfermeil, idéalement situé 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses 63 m², il offre un espace de vie lumineux, parfait pour laisser libre cours à votre imagination.

Ce bien comprend deux chambres confortables, une grande salle de bain, et un espace de vie spacieux de quatre pièces. Profitez d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel pour un confort optimal.

L'emplacement est un véritable atout. À seulement 500 mètres, le tramway ligne T4 à l'arrêt Arboretum vous connecte facilement à la région parisienne. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Arboretum et de la Forêt Régionale de Bondy, parfaits pour des promenades relaxantes.

Les commodités sont à portée de main avec un Lidl à 500 mètres et un Auchan à une minute en voiture. Les écoles maternelles et élémentaires Christiane Coulon sont à seulement 200 mètres, rendant cet appartement idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 63,1 m²
Surface habitable : 63,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (23,7 m²)
- Cuisine (5,6 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Salle de bains / WC (5,9 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface cave : 4 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Interphone
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 873 €
Charges de copropriété : 1134 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 350
Charges courantes par an : 31325,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/03/2023

Bien proposé par Christophe camacho EI, agent commercial (RSAC 825222268)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orquéra Immobilier

CENTURY 21 Orquéra Immobilier

6 Place du Général Leclerc

77400 THORIGNY SUR MARNE

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01 64 12 20 21

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