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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,83 m2 LE PALAIS - 56

Ref : 24961

339 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,83 m2 - Le Palais - 56 - BRETAGNE
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Description

BELLE-ÎLE en MER : Superbe appartement refait à neuf situé à LE PALAIS (56360), offrant une vue mer imprenable et une triple exposition qui assure une luminosité exceptionnelle. Situé dans un immeuble de charme, cet appartement de 71 m² dispose de deux chambres spacieuses , d'une salle de bain moderne et d'un balcon pour profiter de la vue.

Idéalement situé:
-Proche de toutes commodités : marché quotidien, commerces, et de nombreux restaurants et boulangeries.
-Les écoles sont également à proximité immédiate, avec le Collège privé Sainte-Croix et l'École primaire privée Sainte-Anne à seulement 1 minute à pied.
-Transport facile avec la Gare Maritime à proximité!

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique au cœur de Palais!

Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1120,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

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02 97 50 01 50
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