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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 40 m2 ORLEANS - 45

Ref : 418

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 40 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

ORLEANS SUD- HIPPODROME

IDEAL INVESTISSEUR
Votre agence Century21 Premium a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 40 m² situé au troisième étage dans le quartier prisé de Sud Loire à Orléans. Cet appartement lumineux dispose d'une pièce principale, d'une salle de bain, d'un balcon et d'une cave.

Bien que nécessitant une rénovation totale, ce bien offre un potentiel énorme avec son chauffage individuel au gaz et son isolation en double vitrage. Vous apprécierez la proximité des commodités : supermarchés Lidl et Carrefour Market, écoles, parcs et nombreux commerces.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Hautes Levées à seulement 100 mètres (ligne 7) et Lab'O à 500 mètres (lignes 1 et 7). La gare d'Orléans est à seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
    • Cave (5,9 m2)
    • Garage (16,0 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 122 €
  • Taxe foncière : 939 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1464,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32069kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1320,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

CENTURY 21 Premium

16 Place Louis Salle

45160 OLIVET

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